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深业世纪山谷·世家建面约233/280/386㎡景观纯粹大平层住宅产品，以及约420-1080m²云端复式的到来，可以说打破了深湾侨城片区多年来高端市场的空白，更为深圳核芯区带来新一代产品升级，让区域内的居者有了更多的可选项。
项目周边的市政配套也是一流的，沿着深圳湾向上，这里形成了深湾中轴城市最中心3公里奢华生活轴，成为深圳顶豪们最青睐的居住区之一。
项目临近地铁1号线白石洲站，以及规划在建中的29号线（白石洲北站），同时紧临沙河东路、北环大道、深南大道等城市主干道，可快速抵达深圳各区。
项目步行可达世界之窗、锦绣中华和欢乐谷三大国家级景区，还有何香凝美术馆、华·美术馆等文化地标，人文艺术氛围浓厚。益田假日广场、万象天地等醇熟商业满足日常购物。
项目毗邻深圳湾超级总部基地、后海总部基地、科技园高新区，未来三大总部基地就业人口总和将达到上百万，且在这些区域工作的大多是金融、科技等高薪行业，汇聚大量高购买力的精尖人才。
此外，还距离留仙洞总部基地、前海蛇口自贸区比较近，可见这里聚集了大量的产业规划和建设资源，是深圳的发展重心。
深湾侨城城市核心地段+豪宅圈层+一线高尔夫果岭景观&深圳湾海景+纯粹的稀缺大平层和云端复式，这必然是今年深圳豪宅中现象级的项目。
值得一提的是，作为新入市豪宅，倒挂的价格之外，无论是楼龄、设计风格还是对圈层的格调提升，相较过去的产品，「世家」显然还具备着更多优势。
「世家」主力产品为约233㎡/280㎡/386㎡纯大平层以及高区少量的约420㎡~1080㎡云端复式。
深业世纪山谷·世家产品为纯粹大面积阔宅，包括建面约233/280/386㎡大平层、420-1080㎡云端复式，不俗的总价门槛为业主圈层做了初步筛选。
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正如前面提到，全盘200㎡以上的纯大面积住宅产品在深圳可谓屈指可数，即便是福田南山等核心板块，过去10年来也仅不过4盘，价格更是早早冲上20万元+/㎡阵营。
随着「世家」的亮相，项目也成为全市目前唯一在售的200㎡+纯大面积住宅，为深湾中轴再添惊艳一笔。
纵观深圳不少豪宅盘，虽占据寸土寸金地段，但也正因地段的精贵与限制，使得产品只能聚焦有限的空间做文章，而失去“完整性”。事实上，从不少高净值群体的反馈来看，他们所青睐的塔尖资产，其产品能带来的那份身份感、尊贵感与圈层氛围更让他们着迷。
划出足够的空间，用来打造差异化体验与定制化服务，正是「世家」能担起顶豪头衔的又一魄力所在。
基于233㎡起步的门槛设定之上，当聚焦项目圈层服务板块，从规格到打造诚意，对于深圳豪宅市场而言，「世家」都可谓开创了新局面。
具体来看，为匹配世家业主的圈层生活，项目打造了总约6000㎡的立体空间体系，包含三栋商业盒子的世纪会增值服务空间、天际空间和架空层泛会所，为业主提供私享尊贵的社交俱乐部。
如按照户均可享面积计算，「世家」业主每户平均可享的私享空间面积将远高于深圳湾、前海、蛇口等一众豪宅盘。
且值得一提的是，目前深业也已经把部分增值服务空间做到实景展示，品质与格调拉满下亦收获不少到访客群高度认可。
另外空间基础之上，为匹配项目顶豪气质，深业物业同样为「世家」量身定制了“CENTURY世纪会”最高服务标准，配备金钥匙管家团队。
可以说，深业世纪山谷·世家所打造的远不止是一个建筑作品，更是一处顶豪圈层社交的新领地。
当然，地段、资源禀赋，圈层极致纯粹的「世家」，给深圳顶豪圈带来新期待的同时，豪宅最基本的产品水准，深业显然也未落下，作为企业最高产品线，该有的顶豪格调同样全线拉满。
不管是携手一众国际知名设计企业、设计大师对项目精心雕琢，还是诸如“超百米楼间距”“8梯3户梯户比”“3.5米奢阔层高”等一系列出圈指标，又或是从公区到室内，各类尽显“世家风范”的超重本用材用料投入等，「世家」的产品呈现都足以拿下标杆顶豪话语权。
参考室内部分，无论是那随处可见的大面积天然大理石的运用，还是诸如嘉格纳、劳斯、马斯特等各类国际一线品牌装修的配置，流露而出的都是独属于顶豪的尊贵、高定气质（或同类档次品牌，以实际交付为准）。
这种对资源的“极度占用”与对自身品质的毫不吝啬，自然也让「世家」的每一张“入场券”都价值非凡。
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中指研究院监测，2024年11月房地产企业债券融资总额为482.7亿元，同比增长9.0%，上年低基数影响下连续三月为正，环比增长66.6%。行业债券融资平均利率为2.73%，同比下降0.85个百分点，环比下降0.25个百分点。
从融资结构来看，11月，房地产行业信用债融资266.6亿元，同比下降14.4%，环比增长22.8%，占比55.2%；ABS融资216.2亿元，同比增长81.2%，环比增长197.2%，占比44.8%。
2024年1-11月，房地产行业债券融资总额4852.7亿元，同比下降24.0%，降幅较上月有所收窄。其中，信用债融资2994.6亿元，同比下降24.4%，占比61.7%；海外债发行金额67.0亿元，同比下降64.9%，占比1.4%；ABS融资1791.1亿元，同比下降19.8%，占比36.9%。
11月信用债发行总量同比下降，但民营房企发债规模明显地增加。月内，共有5家民营和混合所有制房企完成信用债发行，分别为新城控股、绿城、美的置业、新希望、滨江集团，发行总金额46.3亿元，是2024年发行金额最高的月份。11月27日，新城控股完成发行2024年度第二期中期票据，发行规模15.6亿元，期限5年，票面利率3.50%，认购倍数1.97倍，发行期限较长。当前，信用债发行渠道仍向优质房企敞开，但总体受益公司数相对有限。本月华润置地、中海地产等央国企依然积极发行信用债，发行总额分别为50亿元、30亿元。本月短期融资券占比较上月会降低，带动信用债平均发行年限增加至3.89年。
ABS发行金额同环比均明显地增加，发行规模为216.2亿元。其中，类REITs是发行顶级规模的一类资产证券化产品，占比达53.4%；其次是供应链ABS，占比为29.1%；CMBS/CMBN占比17.5%。整体看来，本月ABS产品类型仍以有优质底层资产支持的类型为主，ABS渠道始终向手握优质持有型资产的企业开放。11月20日，中信证券-越秀商业持有型不动产资产支持专项计划完成发行，该项目是继建信住房租赁基金持有型不动产资产支持专项计划、华泰-中交路建清西大桥持有型不动产资产支持专项计划、安江高速持有型不动产资产支持专项计划之后，市场上第四单持有型不动产ABS，也是市场首单商业物业持有型不动产ABS。该项目标的物业为ICC环贸天地及地下停车场，项目发行规模14.13亿元。持有型不动产ABS底层资产类型不断扩容，也有助于持有优质资产的企业丰富融资渠道、盘活存量资产。
从融资利率来看，本月债券融资平均利率为2.73%，同比下降0.85个百分点，环比下降0.25个百分点。整体资金成本下行背景下房企融资综合平均利率持续降低。其中，信用债平均利率为2.78%，同比下降0.72个百分点，环比下降0.15个百分点；ABS平均利率为2.66%，同比下降0.92个百分点，环比下降0.47个百分点。
从典型房企债券发行来看，本月华润发行金额最高，达50亿元，苏高新平均融资利率2.09%，融资成本最低。
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